Makaleler

Miras Paylaşımı – Arsa Üzerindeki Evin Kime Ait Olduğunun Tespiti – Mirasçılardan Birinin Kirayı Kendisinin Alması

Ortaklığın Giderilmesi Davası (İzale-i Şuyu)

Ortaklığın giderilmesi davası genellikle kişilere kalan mirasın paylaşılması ile ilgili açılan bir davadır. Kişiler, diğer mirasçılarla birlikte kendilerine de miras kalan ev, arsa, tarla gibi gayrimenkullerin veyahut taşınır malların (miras bırakanın bankadaki paraları, arabası vb.)  bazen satılarak bazen de ayrı ayrı tapulara bölünerek paylaşılmasını talep etmektedirler. Bu talepleri doğrultusunda açılması gereken dava Miras Paylaşımı (izale-i şüyu)’dır. Miras Paylaşımı açılarak mahkemeden, müvekkilin talebi doğrultusunda, malların satışı isteniyorsa satış, malların paylaştırılması talep ediliyorsa aynen taksim talep edilir. Daha sonra mahkemeden bilirkişi tayini istenir ve bilirkişi tarafından taşınmazın aynen taksime uygun olup olmadığı tespit edilir. Burada miras davaları ile ilgilenen ve bu davalarda yüksek bilgi düzeyine sahip bir miras avukatı ile çalışmak son derece önemlidir. Çünkü miras ile ilişkili olarak açılan, miras sebebiyle ortaklığın giderilmesi davaları çok uzun yıllar sürebilmekte, kişiler haklarına belki on yıl bekleyerek kavuşabilmektedirler. Miras ile ilgili davalarda tecrübeli, miras davası işleyişini iyi bilen ve yargı kararlarına hâkim bir miras avukatı sayesinde, bu davalar uzun yıllar sürmemekte, daha hızlı sonuç alınabilmektedir.

Taşınmaz (Arsa, tarla vb.) Üzerinde Bina, Ev, Ağaç Gibi Yapıların Kime Ait Olduğunun Tespiti

Ortaklığın giderilmesi davasının konusu taşınmaz üzerinde bulunan bina, ağaç, gibi parçalar ile ilgili bu yapıların kime ait olduğu hususu ortaklar arasında tartışma konusu ise, bu uyuşmazlığın ayrı bir dava açılmak suretiyle giderilmesi gerekir. Bu dava türü de karmaşık bir dava türü olup yine uzun yıllar sürebilen ve içerisinde mutlaka dikkat edilmesi gereken küçük ama önemli ayrıntılar bulunan bir dava türüdür. Bu nedenle, hukuki bilgisi yüksek bir miras avukatı tarafından yürütülmesi önem arz etmektedir.

Mirasçılardan Biri Miras Konusu Evin Kirasını Kendisi Alıyorsa?

Eğer mirasçılardan biri, miras konusu olan evin kirasını kendisi alıyor ve diğer mirasçılara miras payları oranında dağıtmıyorsa burada da yine dava yoluyla bu kira ücretinin alınabilmesi mümkündür. Bu davada da dikkat edilmesi gereken hususlar bulunmaktadır. Özellikle zamanaşımı konusunda sorun yaşanmaması ve hak kaybına uğranmaması için miras avukatı ile çalışılması tavsiye edilir.

izmir miras avukatı – miras avukatı – manisa avukat - miras avukatı – manisa miras avukatı – izmir miras avukatı tavsiye – manisa miras avukatı tavsiye – miras davası – miras davalarına bakan avukat – Miras Paylaşımı avukat – miras paylaşımı avukat – miras payı avukat – miras payında haksızlık avukat – geriye dönük miras payı alımı - izmir avukat